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时态空间风波:究竟谁在说谎
2022-09-12

文/陈戈

在北京工作生活的人基本上都会遇到一个问题,那就是房子。当然,如果你是地道的北京土著居民,或许这与你没有很大关系;同理,如果你在北京手握很多房产,是富二代或者官二代,租房自然也就不会跟你有半毛钱的关系。但如果你不属于上述的这两类人群,那么,租房问题就将会伴随你在北京的整个工作生活之中,成为一个不大不小但却永远挥之不去的问题。

普通人如此,艺术家也难例外。最近,798艺术区内因房租问题引发的事件在接二连三的发生,先是798艺术区物业管理部门于11月初的一个夜半时分强行封闭了在园区内有长达10年经营历史的时态空间,随后由于欧盟商会的活动地点定在时态空间而将它再次开放,随后,在欧盟商会活动结束之后,798艺术区物业第二次将时态空间的大门贴上了封门通知。为此,时态空间创办人徐勇[微博]在其个人微博内宣泄不满言辞,矛头直指798艺术区物业管理部门的粗暴执法,并称在毫无协商沟通的前提下,将为798艺术区的创建与保留付出了巨大贡献的时态空间强行关闭。徐勇随后又在11月21日下午,召集了部分与798艺术区存在租赁关系的艺术家与艺术机构在园区内就如何与798艺术区物业建立协商机制进行了会谈,并希望通过这次会谈达成某种共识,比如拟计划成立798艺术家、艺术机构团结自助委员会、推荐几组合适人选担任与各个艺术家、艺术机构建立沟通的联络员。并在此之后于时态空间外广场举行抗议活动,当场宣布了时态空间对于该事件的声明及诉求。

为此,原本普通的租户与户主的租赁关系终于在这次的秘密会议之后升级为了对抗与对峙。798艺术区的房租租金上涨看似是这一事件的导火索,而一向被看做是弱势群体的艺术家也再次在这一对峙当中扮演着一个被强权机构暴力执法的受害者的角色,但就在各大艺术媒体疯狂报道这一事件的同时,一向少有回应的798艺术区物业管理部门终于放下了身段,开始就这一事件进行澄清和反驳。

以下内容是798艺术区物业部门针对此事件的声明:“2012年1月1日——2012年10月31日,徐勇其实已经丧失了对原时态空间房屋的使用权,无权对外短期出租场地。10月31日798物业发通告表示收回的举动也并非突然,此前10个月物业方一直与徐勇先生在协商,到最后强制收回,也是迫于无奈。时态空间最后一份有效期为2009年1月1日——2011年12月31日的租赁合同到期后,物业方抱着很大的诚意与徐勇先生进行了多次的协商,也提出了很多建设性的意见,希望徐勇先生能先解决以往的欠费问题,但是一直没有结果,双方也因此没有续签租赁合同”。同时,798物业部门针对徐勇之前所说的,“贴通告原因是去年底空间与物业旧租房协议到期,新协议房租价格上涨2.5倍,年初以来一直未谈妥”也作出了如下解释,“时态空间的租金基本上是798房租市场价格的三分之一。由于2008年的金融危机,物业方在原本房租已经大幅优惠的基础上,签订优惠协议对徐勇2009年的房租又给予了大幅减免,这个幅度是园区之最。这份减免优惠协议的有效期是2009年1月1日——2009年12月31日。而2010年——2011年徐勇先生并未履行双方租赁合同约定的义务,拖欠了巨额房租。物业方进行了多次催缴,截至到目前为止,徐勇先生仍未支付该笔欠款。”